移民的方式比较多，要说最受投资欢迎的，莫过于买房送身份；一方面在不同国家拥有房产，可以分散你的投资组合，对于投资人士来讲是相对比较安全的投资选择；另一方面，从生活方式的角度来看，在海外拥有房产可以接触到新的文化和宜居气候，还能为家人提供一个休闲度假的目的地。

全球许多国家都拥有充满文化氛围和休闲娱乐活动的城市、绵延数英里沙滩的海滨小镇，以及大量经济实惠的房产供你购买。

今天就带大家一起了解欧洲购房移民，2025还有哪些选择？

1、希腊

希腊是热门的度假胜地，吸引人们长期居住在也有很多优势，包括健康的地中海饮食、相对低的生活成本、完善的社会福利体系以及畅行欧洲29个申根国的便捷。

购买希腊房产后，你和家人将获得五年居留许可，可无限次续签，居住七年后还可以申请公民身份。

自希腊购房移民项目推出以来，便深受全球投资人士的认可，也得到了大量中国人的关注。根据希腊移民和庇护部的数据，中国申请人是最大的投资群体，占比高达60%。

希腊购房移民至少25万欧，无语言无年龄无居住要求，一人申请，全家三代拿永居。 项目简单稳妥、房源优质、永久产权、29个申根国家畅行，尽享国际教育，华侨省联考低门槛上985/211。

2、马耳他

这是欧洲唯一能四代移民的国家，适合既想要欧洲身份又想兼顾资产配置的家庭。

只需要花37.5万欧元买套房，或者每年花1.4万欧元租房，就能让全家四代人拿到身份，而且五年后房子还能卖掉，身份照样保留。

马耳他的教育优势也很明显，英式教育体系，孩子初中毕业就能直读英国大学，华侨生联考还能低分进国内名校。

税务方面，企业所得税只有12.5%，和塞浦路斯并列欧洲最低，还没有遗产税和资本利得税。

更吸引人的是它的养老环境，治安堪比新加坡，医疗水平全球前五，退休人士坐公交、看病都能打五折。

很多家庭是冲着马耳他的英语环境和欧洲身份去的，既能让孩子接受纯正的国际教育，又能保留国内的生活圈，可进可退，可谓一举多得。

3、塞浦路斯

塞浦路斯购房移民，只需投资至少 30 万欧元购买别墅或公寓，即可申请永居绿卡，实现全家移民。

该项目优势在于无房产税和遗产税，房产拥有永久产权可世代传承，全家可享受免费公立教育和全民免费医疗。

移民类别：购房；

身份属性：永久居留许可；

投资方式：30 万欧元起购房；

投资持有要求：3 年；

居住要求：每 2 年入境 1 次。

4、拉脱维亚

2010年7月1日修订《移民法》（ImmigrationLaw），允许外国投资者申请居留许可的条款。该修订案新增了以投资为由进入并长期居留拉脱维亚的法律依据，通常被称为“拉脱维亚投资者签证”。

申请条件：

年满18周岁；

无犯罪记录；

购置不低于25万欧元的拉脱维亚房产（首都及主要城市）；

支付一次性政府申请费（约5%）；

拥有稳定合法收入来源或资金证明。

欧洲购房移民为何受到投资人青睐？

1、 条件款式门槛低不需要外语、学历或商业背景，也没有复杂的审核程序，只要购买25万欧元以上房产，对于许多家庭是可承受的范围。

2、 无长期居住要求申请者可继续在国内工作生活，不受“移民监”限制。

3、畅行欧洲，出行更自由持有黄金签证，可在申根区29个国家自由旅行，极大提升出行便利性。

4、 子女教育机会欧洲教育资源丰富，许多家庭选择黄金签证，让孩子享受国际化教育，减少国内教育内卷压力；进可跳板英美，退可华侨生联考。

5、 完善的社会福利持有黄金签证的家庭可享受欧洲的医疗、养老等福利，提高生活质量。

6、 身份可以世代传承永居身份可传给子女，确保下一代在欧洲的长期发展，满足条件可以申请入籍。

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